Техник по эксплуатации

Обеспечение штатной безаварийной работы всех систем объекта -

-электросетей, включая ДГУ
-газовой котельной (450 кВт)
- ИТП
-системы подготовки воды, ХВС и ГВС
-систем вентиляции и кондиционирования
-канализации («сололифты» и колодцы)
-слаботочка, включая ТВ, DECT телефонию, усиление сотовой связи и т.д.

Уход за территорией (36 соток) -
-стрижка газонов, подрезка деревьев, полив, уборка листьев, обработка растений
-уборка снега, обработка антиобледенителем дорожек в зимнее время

Сборка мебели, регулировка окон, дверей, замков.
Мелкие доделки и переделки после реставрации объекта

Выбор и контроль подрядчиков, взаимодействие с охранной структурой

«Инженер, электрик, сантехник, плотник, садовник, координатор и переговорщик» в одной должности

-систематические осмотры технического и эстетического состояния магазинов на закрепленной территории, поддержание в них идеального состояния и бесперебойной работы (начиная от фасада, прилегающей территории и торгового зала, до склада, комнаты приема пищи, туалета, кабинетов).
-техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации, проведение мелких текущий ремонтов
-выполнение мелкого текущего ремонта и технического обслуживания систем центрального отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации, электрики (замена ламп, розеток, выключателей).
-оперативное устранение повреждений и неисправностей по заявкам Администраторов магазинов
-оперативное устранение аварийных и нештатных ситуаций

-Обеспечение бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем и коммуникаций совместно с подрядными организациями (обслуживание кондиционеров и вентиляции, котельной, водомерных узлов, ГРЩ, автоматических ворот);
-Поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок;
-Контроль за соблюдением правил использования оборудования;
-Предупреждение и ликвидация аварийных ситуаций;
-Планирование планово-предупредительных и ремонтно-строительных работ;
-Сбор данных, контроль и анализ потребления энергоресурсов (вода, тепло, электричество);
-Подготовка к работе в осенне-зимний период;
-Контроль за рациональным расходованием электрической и тепловой энергии;

-Обеспечение жизнедеятельности 26 розничных салонов, производственного цеха, склада готовой продукции и офиса продаж (2000 кв.метров).
-Полное обслуживание, ремонт, поддержание в исправном состоянии оборудования.
-Обслуживание локальной котельной (208кВт, пеллеты).
-Ремонт и открытие новых салонов продаж с "нуля

Выстраивание системы прямых продаж филиала в городе и области. Выстраивание ценовой политики. Контроль отгрузок. Логистическое обслуживание сетей АЗС "РосНефть" и "Газпромнефть".

Ликвидация филиала.

-Проектирование, изготовление, продажа линий по производству ячеистых бетонов
-Шеф-монтаж, пусконаладочные работы
-Сдача действующего производства, выведенного на расчетные производственные показатели заказчику
-Гарантийное и послегарантийное обслуживание.
-Собственное производство и реализация ячеистых бетонов

В подчинении - до 10 человек.

-Ведение объектов (капитальный ремонт и новое строительство магистральных газо- и нефтепроводов)
-Работа с проектной, рабочей и исполнительной документацией
-Работа со службами Заказчика, Генподрядчиком, Техническим и Авторским надзором
-Оформление выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6А, КС-14)

В подчинении - сотрудники Линейных ПТО на участках.