Руководитель проекта

- Поиск новых помещений для открытия супермаркета Перекресток
- согласование коммерческих, технических условий с контрагентом до выноса объекта на ИК
- подготовка презентации (сбор документов контрагента, согласование со смежными службами - зонирование, ТЭО, визуализация итд)
- вынос объекта на ИК
- согласование договора со юристами и смежными отделами внутри компании и с контрагентом (ДДА, ДБУ, ППА, Покупка)
- контроль сроков выхода на стройку и открытия супермаркета

- Поиск новых локаций под формат супермаркет от 1000 кв.м. до 2500 кв.м. Москва и М.О. аренда, покупка нежилых зданий и земельных участков
- Выполнение функции начальника в его отсутствие (помощь и контроль работы менеджеров по развитию)
- Согласование технических и коммерческих условий договора
- Согласование объекта внутри компании
- Подготовка объектов к выносу на инвестиционный комитет компании
- Подписание и согласование с юридическим отделом ПДА/ДДА/ДКП

Достижения:
- Открыл два прибыльных супермаркета Лента
- Помог согласовать коллегам договора аренды будущих объектов

- Поиск новых помещений под магазины Пятёрочка по ВАО
- Проведение переговоров по условиям аренды
- Расчёт ТО объекта и подготовка материала к инвестиционному комитету компании
- Работа с договорами аренды и подписание объекта в намеченный срок

Достижения:

Открыл 5 магазинов с РТО от 500 000р до 1 000 000р в день.

1. Выполнение плана развития группы поиска помещений по Южному направлению Москвы и М.О. (помещения в большом жилом массиве и хорошим трафиком от 300м до 800м)
2. Контроль работы специалистов по поиску помещений и и помощь в согласовании договоров аренды помещений (группа из 3 человек )
3. Проведение переговоров с собственниками помещений по техническим и коммерческим условиям
4. Выставление объекта на инвестиционный комитет по всем стандартам компании
5. Своевременное подписание ДДА и захода на объекты в срок

Достижения:

Под моим руководством группа по развитию открыла 9 магазинов с РТО от 300 000р до 900 000р в день
Открыл сам 5 магазинов с РТО от 400 000р до 800 000р в день

Развитие розничной сети по Юго-Восточному направлению:
- Поиск потенциальных помещений для открытия магазина от 250м до 1200м (объекты с большим жилым массивом, пешеходным и автомобильным трафиком, выход на собственника помещения)
- Переговоры по условиям аренды или покупки с контрагентами (выстраивание партнерских отношений с собственниками)
- Просчет потенциала объекта (эффективность магазина в пределах окупаемости)
- Работа с договорами аренды или договорами на покупку объекта (согласование ДА с контрагентами; знания законодательства в области недвижимости)
- Доведение проекта открытия магазина в срок (СМР, оборудование, контроль выполнения подрядчиками договорных обязательств)
- Работа с тендарами (аукционами) по объектам
- Проведение переговоров с собственниками на предмет снижения арендной ставки по действующему магазину

Достижения:

Открыл 5 магазинов с РТО от 200 000р до 500 000р в день.